Når der er en byplanvedtægt i området vægtes den højere end bygningsreglementet.

BYPLANVEDTÆGT  (De nævnte bilag er ikke optrykt her)

I medfør af § 1 i lovbekendtgørelse nr. 63 af 20.februar 1970 om byplaner, pålægges herved et område af Bogø by og sogn, følgende byplanvedtægt.

§ 1       Byplanvedtægtens område.
            Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nr.
7b, 7ac, 23g, 23f, 23o, 26d, 26f, 26i, 26b, 26k, 26c, og 26 a af Bogø by og sogn og en del af matr.nr. 6a, 6b og 23a af Bogø by og sogn samt alle parceller, der efter den 7.februar 1974 udstykkes fa de nævnte ejendomme.

§ 2       Områdets anvendelse.

1. Området må kun anvendes til boligformål, og der må kun opføres sommerhusbebyggelse. Bebyggelsen må alene anvendes til beboelse (natophold) i tidsrummet 1.april – 30.septem­ber og uden for dette tidsrum kun til kortvarige ferieophold, week-ends o.lign.
2. På hver selvstændig matrikuleret ejendom må kun opføres en enkelt beboelse. Så længe der inden for området ikke opføres sommerhuse, må der kun opføres redskabsskure i ikke over 3,0 m højde og et bebygget areal på højst 6 m2.

§ 3       Vejforhold. *)

1. Der udlægges areal til nye veje og stier som vist på vedhæftede kortbilag 3, 4 og 5 med en min. Vejbredde på 8 m.
2. Der må ikke være direkte adgang fra parcellerne til de langs kommunevejene udlagte beplantningsbælter.
3. Langs alle nye veje pålægges byggelinier på 10 m fra vejmidte.
4. Vejtilslutninger skal udføres som overkørsler, således som angivet på bilag 2.

*)   Kommunen vil gennem vejlovgivningen evt. søge Fruekildevej spærret fra A til B
(bilag 5).

§ 4       Udstykninger.

1. Vedtægtsområdet skal udstykkes med en mindstegrundstørrelse på 1200 m2, dog må den del af grunden der overstiger 800 m2 udlægges som fællesareal.
2. De på vedhæftede kortbilag 3, 4 og 5 med prikket signatur viste arealer må ikke udstykkes til bebyggelse, men udlægges som friarealer for bebyggelsen.
3. Det er tilladt at sammenlægge flere parceller til én ejendom.

§ 5       Bebyggelsens omfang og placering.

1. Udnyttelsesgraden må ikke overstige 0,1 excl. Garage og udhus. Beboelsesbygningen skal være mindst 35 m2.
2. Bygninger, herunder verandaer, hævede terrasser o. lign. opholdsarealer skal opføres mindst 5m fra skel mod anden grund og mindst 10m fra vejmidte.
3. Bygningerne må ikke opføres med mere end én etage og med tagskægget ikke mere end 2,5m over middelkoten for husets hjørner, bortset fra gavltrekanter. Højden af tagryggen må højst være 4,5m over middelkoten.

§ 6       Bebyggelsens ydre fremtræden.

1. Sommerhusets ydre bygningsdele skal fremtræde i farver dannet af jordfarverne (okker, umbra, terra de sienna, engelsk-rødt, dodenkop) eller i hvidt, sort eller i nævnte farvers blandinger eller i de naturlige tegl eller træfarver. Til døre og vinduer kan også andre farver anvendes.
2. Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes. Tage må udføres af strå, teglsten samt andre materialer, såfremt farverne er holdt i sort eller grå nuance.
3. Beboelsen skal være opført på støbt sokkel eller piller.

§ 7       Byplanvedtægtens overholdelse.
Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der – medmindre kommunalbestyrelsen ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen – forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form om indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelse med byplanvedtægten.

§ 8       Eksisterende bebyggelse.
Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted.

§ 9       Påtaleret.
            Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Møn kommunalbestyrelse.

§ 10     Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten.
Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres.
Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner.

Således vedtaget af Møn kommunalbestyrelse.
Den 18-12-1974
(sign) Hother Nielsen
Borgmester

I medfør af § 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20.februar 1970) godkendes foranstående af Møn kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 2 for et sommerhusområde i Møn kommune.

Miljøministeriet, den 10.april 1975
P.M.V.
E.B.
(sign) K.Lund Andersen
Eksp.sekr.

MØN KOMMUNE    Nærværende partielle byplan nr. 2 for et område af Bogø by begæres tinglyst som servitutstiftende på matr.nr. 6a, 6b, 7b, 7ac, 23a, 23f, 23g, 23o, 26a, 26b, 26c, 26d, 26f, 26i og 26k Bogø by og sogn. Stempelfri i h.t. lov nr. 174, § 79, af 30/4-1969.

Stege, den 2.oktober 1975
(sign.) H.W. Larsen
Fg. Borgmester.

Indført i dagbogen for retten i
Vordingborg den 7.okt. 1975.
Lyst. Akt.: skab G 446
Kalker forevist.
(sign.) B. Skade